2011年楼市所遭遇的
调控，是自1998年房地产市场化改革以来以来最严峻的
一次。无论是对外地人甚至本地人的限购、高门槛的房
贷，还是转让时的税费政策都使得购房者和开发商两方
左右为难。那么在限购下应如何选房，选什么样的房子
呢？ 就重庆，成都等二线城市而言，据千万间房产搜
索引擎数据显示，2011五月份重庆、成都的二手房均价
分别是8287元/平米和9623元/平米，分别较上月上涨了
5%，3%，而其中分别以宗申动力城，鲁能星城和世纪城
天鹅湖花园，望江橡树林房源最多。在这个调控政 策
频出的敏感期，应该如何置业才算稳妥，最近专家给出
了一些建议。 首先，买房遵循三步走：了解基本信息
，深入小区勘察实地，与小区住户多方面交流；特别是
第三部沟通要很细致，内容起码应该包括价格、物业管
理、设施配套、朝向、户型、交通、环境七个方面。其
次，不要被开发商营销时华丽的外表迷惑，选择高性价
比的房源，而性价比的最好体现在于房子的保有值以及
升值空间。 遵循这样的步骤就可以把不可预测因素的
影响降到最低。
